Prodej louky 5461 m²

Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

casove omezena nabidka — „Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce“ a „Nepropásněte svou příležitost“ – prodej formou soutěže nabídek, cena není fixní

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.

k.ú. Letovice

LV č. 1599 o celkové výměře 5461 m²
• Parcela č. 2395/6 - o výměře 5461 m² (Trvalý travní porost)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 250 000 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 5461 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 93 m MHD 94 m školka 164 m lékař 63 m pošta 103 m restaurace 33 m škola 94 m vlak 1006 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	250 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	250 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

698 618 Kč

rozpětí 463 730 – 2.67 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 656 701 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 712 901 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 668 863 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 0.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 280% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 698 nabídek stejného druhu → 0.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.25 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 16:53

Zemědělský pozemek (trvalý travní porost) o výměře 5 461 m² v k.ú. Letovice, nabízený jako investice do půdy. Nejde o stavební pozemek a prodávající si vyhrazuje prodej nejvyšší nabídce, takže uvedená cena je spíše orientační.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: parcela č. 2395/6, trvalý travní porost, LV 1599

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Letovice, Havírna rozcestí)
Nádraží: 654 m (Letovice)
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno