Pronájem zahrady 3635 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zahradu v lokalitě Kraví hora. Na pozemku stojí celkem 3 lehké stavby a zemní sklep. Pozemek je svažitý, s výměrou více jak 3600 m2 a nachází se v blízkosti železničního mostu. Příjezd automobilem až k zahradě po zpevněné cestě. Na pozemku je plánovaná realizace přípojky elektřiny. Nyní je zahrada i chatka v zanedbaném stavu ale pokud nájemník investuje trochu úsilí a času, může zde vzniknout příjemné místo třeba pro rodinnou relaxaci. Další info v RK.

Parametry

Cena: 2 900 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek: 3635 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: znojemske-reality

Vzdálenosti

bankomat 100 m MHD 129 m školka 491 m lékař 188 m pošta 187 m restaurace 62 m škola 180 m obchod 51 m vlak 824 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč

rozpětí 114 849 – 3.77 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 64 955 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 4.36 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 123 nabídek stejného druhu → 4.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 483 m (KOŽELUŽSKÁ U LÁVKY)
Nádraží: 1018 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno