Pronájem zahrady 992 m²
Nesvačilka, Nesvačilka · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pozemek v obci Nesvačilka, která se nachází přibližně 19 km od Brna.
Pozemek má obdélníkový tvar, výbornou dostupnost a příjezd z obou stran. Z jedné strany je zabezpečen uzamykatelnou bránou. Součástí areálu je také uzamykatelná garáž vhodná pro uskladnění nářadí, materiálu či drobné techniky.
Výhodou této nabídky je možnost pronájmu více zájemcům současně. Pozemek lze rozdělit na jednotlivé části podle potřeb nájemců, což umožňuje flexibilní využití a nižší náklady na pronájem.
Na pozemku je k dispozici studna, elektřina je již přivedena a po zřízení elektroměru lze ihned využívat. Voda je na hranici pozemku a kanalizace se nachází přibližně 10 metrů od pozemku.
Pozemek je vhodný zejména pro:
• parkování osobních, dodávkových i nákladních vozidel
• odstavení karavanů, obytných vozů či přívěsů
• uskladnění stavební techniky a strojů
• umístění kontejnerů, mobilních buněk nebo skladových prostor
• skladování stavebního materiálu
• zázemí pro řemeslníky, podnikatele či stavební firmy
Cena pronájmu se odvíjí od velikosti pronajaté plochy a způsobu využití. Díky možnosti sdílení areálu více nájemci lze najít řešení odpovídající individuálním potřebám i rozpočtu.
Pozemek je volný ihned.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Měsíční nájemné činí 3000 Kč.
Provize RK 5.000 Kč + DPH.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
- Pozemek
- 992 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-delux
Vybavení a sítě
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
4881 m
MHD
80 m
školka
1749 m
lékař
1810 m
pošta
1844 m
restaurace
1603 m
škola
1810 m
Odhad reálné ceny
1.33 mil. Kč
rozpětí 84 287 – 3.30 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 100 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 90 km)
1.33 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (100% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 343 Kč/m² → 1.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 242% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Nesvačilka)
- Nádraží
- 4869 m (Újezd u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |