Pronájem zahrady 310 m²

Brno, Kníničky · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zahrádky s malou chatkou u přehrady při ul. Rekreační, Brno - Kníničky, parcela má výměru 310m2.  Voda sezónní duben - říjen, elektřina k dispozici není. Příjezd až k pozemku po obecní cestě vedené v KN jako ostatní komunikace. K dispozici ihned. 

Vybavení zahrady (malý domek na nářadí, suchý záchod, chatka 12m2) bych rád stávající nájemce odprodal. Chatka má následující základní vybavení - malá kamna, kuchyňská linka s dřezem, rozkládací gauč. 

Info o ceně (k jednání) za případný odkup v RK.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (6 Kč/m²)
Pozemek: 310 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realmix-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Neupravená voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 589 m MHD 338 m školka 307 m lékař 1121 m pošta 1525 m restaurace 570 m škola 810 m obchod 1121 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 007 Kč

rozpětí 20 007 – 359 853 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 90 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 807 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 90 km) 20 007 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 7 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1699% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 90% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 450 m (U památníku)
Nádraží: 5243 m (Brno-Řečkovice)
Pardubice hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 163 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno