Pronájem komerčního pozemku 1850 m²

Brno, Líšeň · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu komerční pozemek celkové velikosti 1850 m² v Brně - Lišni na ulici Holzova v rámci areálu.

Nemovitosti k pronájmu:

• Oplocený pozemek od velikosti 500 m² až 1850 m².
Cena 50,- Kč za m² / měsíc od 500 m².

Prostory lze komerčně využít dle domluvy - uložení stavebního materiálu, techniky, skladování zboží, parkování pro vozidla, stavební dvůr další možnosti dle případné domluvy.

Výborná dopravní dostupnost, i pro transit - 5 min na silnici I/50 Ostravská a napojení na dálnici D1.

Celý areál je sdílený s nájemcem, je oplocený s uzamykatelnou bránou.

K dispozici ihned nebo dle dohody s majiteli.
Prohlídky po předchozí telefonické dohodě s uvedeným makléřem.

Parametry

Cena: 58 000 Kč /měsíc (31 Kč/m²)
Pozemek: 1850 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice

Vzdálenosti

bankomat 1665 m MHD 393 m školka 1167 m lékař 1428 m pošta 1694 m restaurace 1251 m škola 1207 m obchod 2248 m vlak 2605 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	58 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	58 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

64 411 Kč

rozpětí 46 119 – 92 695 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 60 546 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 57 998 · váha 78 %

Model z dat 114 528 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 33 356 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 31 Kč/m² → 57 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 114 528 Kč (rozpětí 34 448 Kč – 293 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 33 356 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 58 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 411 m (Malečkova)
Nádraží: 2014 m (Mifkova)
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno