Pronájem zahrady 1003 m²

Horka nad Moravou, Horka nad Moravou · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné místo k odpočinku, zahradničení nebo vlastní kousek přírody kousek od města? Právě pro vás nabízíme k pronájmu oplocený pozemek o výměře 1 003 m² v obci Horka nad Moravou, pouhých 7 km od Olomouce.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich představ  ať už toužíte po zahrádce, místě pro víkendový relax, grilování s přáteli

Velkým benefitem je vlastní studna přímo na pozemku. Elektřina není přivedena, což naopak ocení ti, kdo hledají klid a únik od ruchu města.

Do obce vede také oblíbená cyklostezka,

Pozemek je ihned k dispozici a připravený právě pro vás

Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.

Parametry

Cena: 4 000 Kč /měsíc (4 Kč/m²)
Pozemek: 1003 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: orka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 3924 m MHD 79 m školka 428 m lékař 160 m pošta 443 m restaurace 737 m škola 506 m obchod 3893 m vlak 416 m

Odhad reálné ceny

11 137 Kč

rozpětí 6 243 – 21 251 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 469 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 5 820 · váha 81 %

Model z dat 45 837 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 10 030 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 Kč/m² → 5 820 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 837 Kč (rozpětí 13 787 Kč – 117 553 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 10 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Horka nad Moravou)
Nádraží: 419 m (Horka nad Moravou)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno