Pronájem zahrady 1157 m²
Huntířov, Huntířov · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu zahradu o výměře 1.157 m² v klidné části obce Huntířov u Děčína.<br />
Pozemek je na velmi hezkém místě, poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení a relaxování.<br />
Krásné okolí a klidní sousedé zajistí příjemné užívání, majitelé jsou vstřícní a spolehliví. <br />
Ideální nabídka pro ty, kteří hledají soukromí a pohodu nedaleko Děčína.<br />
Měsíční náklady na pronájem jsou zde 6.000,- Kč, v této částce je již započtena záloha za vodu ve výši 300,- Kč. Elektřinu si nájemce přepíše na svojí osobu. Provize RK 10.000,- Kč, kauce 12.000,-Kč. Majitel požaduje zájemce s pracovním poměrem, bez záznamů v registrech.<br />
Zaujala vás tato nabídka ? Přijďte se podívat, rád vás osobně provedu.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
- Pozemek
- 1157 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V, 230V
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
40 m
školka
259 m
lékař
3378 m
pošta
3378 m
restaurace
20 m
škola
503 m
vlak
3564 m
Odhad reálné ceny
10 447 Kč
rozpětí 6 557 – 19 348 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 820 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
6 005 · váha 79 %
Model z dat
34 381 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
11 570 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 Kč/m² → 6 005 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 381 Kč (rozpětí 10 341 Kč – 88 173 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 11 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Huntířov, dol. ves)
- Nádraží
- 3423 m (Markvartice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |