Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 100 m²

Hrušovany · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení, 1100 m², Hrušovany Prodej pozemku o celkové výměře 1100 m², v územním plánu vedený jako pozemek k bydlení, vhodný i na investici. Pozemky jsou k dispozici 2. Nachází se v obci Hrušovany, ze které je velmi dobrá dostupnost do okolních měst, Žatec 9 km, Chomutov 11 km, Praha. V obci je plynovod, vodovod a kanalizace. Více info u přiděleného makléře. Financování zajistíme naším hypocentrem.

Parametry

Cena
1.84 mil. Kč (1673 Kč/m²)
Pozemek
1100 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-928876

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.84 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 18400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.80 mil. Kč
rozpětí 2.20 mil. – 3.22 mil. Kč · jistota 68 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 8 km) 2.82 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.67 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 560 Kč/m² → 2.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.67 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
3587 m (Škrle, rozcestí 1.0)
Nádraží
991 m (Hořetice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno