Prodej rodinného domu 118 m², pozemek 181 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hovorčovice, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si své budoucí bydlení upravit podle vlastních představ. Dům je celý podsklepený. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1. Najdete zde pokoj s přímým vstupem do půdního prostoru, koupelnu s rohovou vanou a WC. Kuchyň průchozí do dalšího pokoje. Na chodbě je umístěn plynový kondenzační kotel. 2. nadzemní podlaží tvoří prostorný podkrovní prostor s možností vybudování dalších obytných místností. Ve střeše jsou již osazena tři střešní okna mají keramické vnitřní parapety, venkovní jsou pozinkované s nástřikem v půdním prostoru je připraven odpad a rozvedena elektřina, což výrazně usnadňuje případnou vestavbu dalších místností podle vašich představ a potřeb. Dům má plastová okna z roku 2008, elektroinstalace je v mědi. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel, rozvody topení jsou měděné a dům je osazen radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, zároveň je k dispozici vlastní studna. Samozřejmostí je také optické internetové připojení. Nemovitost je před rekonstrukcí, což je zohledněno v nabídkové ceně. Budoucí majitel tak získává možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ – od dispozice až po finální vzhled interiéru. K nemovitosti byl přizván nezávislý inspektor nemovitostí a k dispozici je odborné vyjádření podrobně popisující současný technický stav domu. Předpokládané náklady na nutnou rekonstrukci byly zohledněny v nabídkové ceně. Zájemcům rádi odborné vyjádření předložíme. • výborná dostupnost Prahy autem i veřejnou dopravou • vlakové spojení s Prahou a okolím • pravidelné autobusové linky PID, včetně spojení směrem na Letňany • v obci je mateřská i základní škola • k dispozici je obchod, pošta a další místní služby • klidné prostředí rodinných domů, parky a možnosti procházky a volnočasového vyžití • dobrá dostupnost okolních měst, například Neratovic a Brandýsa nad Labem • výhodná poloha pro každodenní dojíždění za prací i do škol v Praze • Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dům s možností postupné rekonstrukce a vytvoření vlastního bydlení, a zároveň chtějí zůstat v příjemné obci s výbornou dostupností Prahy. • Hovorčovice jsou vyhledávanou obcí na okraji Prahy, která nabízí klidné bydlení v dosahu hlavního města a zároveň příjemné prostředí pro rodinný život. Těšíme se na vaši prohlídku! Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky volejte makléři na tel. 605 947 597. Rádi vám dům osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.