Pronájem bytu 1+1 29 m²

Třeboň, Třeboň I · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Chtěli byste bydlet v samotném srdci města Třeboně? V tom případě mám byt k pronájmu přímo pro Vás. Ve výhradním zastoupení majitele Vám k pronájmu nabízím byt o dispozici 1+1 v krásném a udržovaném domě v ulici Březanova, jen pár metrů od náměstí, nebo zámeckého parku.

Byt se nachází v 1. patře domu bez výtahu, přičemž okna z hlavní místnosti bytu jsou směřována do klidného vnitrobloku, který může sloužit i jako místo pro posezení a odpočinek. 

Byt je plně vybaven, tudíž je vhodný ihned k nastěhování. Bude Vám k dispozici kuchyňská linka s elektrickým sporák a troubou, lednice, stůl s židlemi, postel, pračka a úložné prostory.
Byt je vytápěný elektrickými přímotopy, ohřev vody zajištěn elektrickým boilerem.

Soupis plateb: Měsíční nájemné ve výši 8.000,-Kč + zálohy za služby ve výši 3.500,-Kč. Jistota / vratná kauce 12.000,-Kč. Neplatíte provizi RK.

Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hladilek-reality-partner-justo

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Lokální elektrické umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 79 m MHD 50 m školka 638 m lékař 773 m pošta 321 m restaurace 81 m škola 156 m obchod 984 m vlak 662 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 279 Kč

rozpětí 8 219 – 10 375 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 722 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 7 600 · váha 48 %

Model z dat 10 913 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 9 075 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 7 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 913 Kč (rozpětí 8 926 Kč – 12 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 64 m (Třeboň, Husova)
Nádraží: 662 m (Třeboň lázně)
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno