Prodej bytu 3+1 75 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 75 m², který se nachází v oblíbené části Místku na ulici Jiřího Trnky. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu a díky své dispozici nabízí příjemný prostor pro pohodlné rodinné bydlení.

Byt v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Noví majitelé se tak mohou nastěhovat bez nutnosti větších počátečních investic a případné úpravy si postupně přizpůsobit podle vlastních představ.

Velkou předností bytu je také zasklený balkon, na který je přístup přímo z ložnice. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování bylinek a květin. K bytu zároveň náleží sklepní kóje, která poskytne další praktický úložný prostor.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu se pohybují okolo 5.000 Kč. Parkování je možné přímo před domem, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst.

Lokalita na ulici Jiřího Trnky patří mezi praktická místa pro každodenní život v Místku. V okolí najdete školy, dětská hřiště, obchody, služby i zastávky MHD. Ať už hledáte bydlení pro rodinu, nebo nemovitost s potenciálem do budoucna, tento byt nabízí zajímavou kombinaci prostoru, dobrého stavu, zaskleného balkonu a praktické lokality.

Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. V případě potřeby je možné absolvovat také online prohlídku formou videohovoru. S financováním koupě vám navíc zdarma pomůže náš zkušený hypoteční specialista.

Parametry

Cena: 5.00 mil. Kč (66653 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1980
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kurko-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 220

Vzdálenosti

bankomat 411 m MHD 129 m školka 130 m lékař 427 m pošta 589 m restaurace 79 m škola 176 m obchod 698 m vlak 1445 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.91 mil. Kč

rozpětí 4.43 mil. – 5.89 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.12 mil. · váha 64 %

Model z dat 4.38 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 6.74 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 331 Kč/m² → 5.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.38 mil. Kč (rozpětí 3.53 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Frýdek-Místek, Místek, 17. listopadu)
Nádraží: 1474 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno