Prodej pozemku 9.302 m²
Hluboká, Hluboká u Skutče · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Hluboká u Skutče
LV č. 247 o celkové výměře 9302 m², podíl 5/6
• Parcela č. 875 - o výměře 3299 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 908 - o výměře 7211 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 909 - o výměře 652 m² (Ostatní plocha)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 418 575 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 9302 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 11
Odhad reálné ceny
711 771 Kč
rozpětí 485 701 – 1.21 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 669 065 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 90 km)
688 497 · váha 55 %
Model z dat
653 405 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
920 526 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 29 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 688 497 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 653 405 Kč (rozpětí 365 525 Kč – 1.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 608 nabídek stejného druhu → 920 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 418 575 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 880 m (Hluboká, ObÚ)
- Nádraží
- 5020 m (Předhradí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |