Prodej bytu 3+1 84 m²

Bukovany, Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 84 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné části obce Bukovany u Sokolova. Tato lokalita patří mezi místními k oblíbeným díky příjemnému okolí, občanské vybavenosti i pohodlnému spojení do Sokolova a okolních měst.<br />
<br />
Byt nabízí komfortní a prakticky řešené bydlení vhodné pro rodinu s dětmi, pár i jednotlivce, kteří hledají dostatek prostoru a pohodlí. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, šatnu, prostornou kuchyň s místem pro jídelní kout a předsíň s úložnými možnostmi. Velkou výhodou je vzdušnost bytu a možnost variabilního uspořádání interiéru dle vlastních představ.<br />
<br />
Byt je světlý, udržovaný a připravený k nastěhování. Díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro každodenní bydlení. V okolí domu se nachází dostatek zeleně, možnost parkování i základní občanská vybavenost.<br />
<br />
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (22607 Kč/m²)
Užitná plocha: 84 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2633 m MHD 242 m školka 218 m lékař 82 m pošta 184 m restaurace 137 m škola 203 m vlak 2646 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.35 mil. Kč

rozpětí 1.91 mil. – 2.81 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 1.80 mil. · váha 50 %

Model z dat 2.60 mil. · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 8.02 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 21 477 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 2.10 mil. Kč – 3.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Bukovany)
Nádraží: 2649 m (Hlavno)
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno