prodej bytu 3+1 84 m²

Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 3+1, 84 m², Bukovany Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 84 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné části obce Bukovany u Sokolova. Tato lokalita patří mezi místními k oblíbeným díky příjemnému okolí, občanské vybavenosti i pohodlnému spojení do Sokolova a okolních měst. Byt nabízí komfortní a prakticky řešené bydlení vhodné pro rodinu s dětmi, pár i jednotlivce, kteří hledají dostatek prostoru a pohodlí. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, šatnu, prostornou kuchyň s místem pro jídelní kout a předsíň s úložnými možnostmi. Velkou výhodou je vzdušnost bytu a možnost variabilního uspořádání interiéru dle vlastních představ. Byt je světlý, udržovaný a připravený k nastěhování. Díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro každodenní bydlení. V okolí domu se nachází dostatek zeleně, možnost parkování i základní občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (22607 Kč/m²)
Užitná plocha: 84 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-942464

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč

rozpětí 2.02 mil. – 2.97 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 2.00 mil. · váha 51 %

Model z dat 2.80 mil. · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 8.44 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 23 797 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Bukovany)
Nádraží: 2649 m (Hlavno)
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno