prodej bytu 1+1 177 m²

Moderní byt 1+1 s velkou terasou a zahradou a parkovacím stáním, Ostopovice - U Dráhy Jsou byty, které nabídnou jen čtyři stěny. A pak jsou byty, které nabídnou prostor pro život. Právě takový je tento moderní byt o dispozici 1+1 o ploše 39 m² v Ostopovicích na ulici U Dráhy, jehož největší předností je nádherná terasa se soukromou zahradou o celkové ploše 138 m². Místo, kde si ráno vychutnáte kávu, odpoledne budete relaxovat na lehátku a večer si užijete grilování s rodinou nebo přáteli. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí promyšlenou dispozici i příjemnou orientaci. Hlavní obytný pokoj se vstupem na terasu je orientován na jihozápad, takže si užijete dostatek odpoledního slunce. Kuchyň naopak směřuje na severovýchod, díky čemuž zůstává příjemně světlá i během letních měsíců. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, na kterou navazuje kuchyň s jídelním koutem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí i jídelním stolem se židlemi, takže je připravena k okamžitému používání. Z chodby se dále vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí vybavení je také pračka a plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Dominantou bytu je hlavní obytný pokoj s dostatkem prostoru pro spaní i odpočinek. Je vybaven manželskou postelí a šatními skříněmi a navazuje na zastřešenou terasu, ze které plynule vstoupíte na vlastní zahradu. Velkým benefitem je také samostatná branka, díky níž lze zahradu pohodlně využívat i bez průchodu přes byt. Ať už hledáte místo pro pěstování bylinek, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro domácího mazlíčka, právě zde najdete vše, co od venkovního prostoru očekáváte. Součástí bytu je nadstandardně velké parkovací stání umístěné přímo před vstupem do domu. Díky jeho velikosti zde pohodlně zaparkujete nejen osobní automobil, ale i motorku nebo kola, což výrazně zpříjemní každodenní fungování. Sklepní kóje je umístěná ve 2. nadzemním podlaží, která poskytne dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení či další věci, které nechcete mít přímo v bytě. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady. Měsíční zálohy SVJ včetně fondu oprav činí pouze 1.812 Kč (z toho fond oprav 766 Kč), záloha na elektřinu 1.000 Kč a plyn 1.100 Kč. Ostopovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města i na dálniční síť. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně obchodu, mateřské i základní školy, restaurací, sportovišť a zastávek veřejné dopravy. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství cyklostezek, turistických tras i okolní přírodu, která je doslova na dosah ruky. Pokud hledáte bydlení, které spojuje moderní standard, vlastní venkovní prostor, nízké provozní náklady a skvělou dostupnost do Brna, pak je tento byt přesně tím místem, které stojí za osobní návštěvu. Přijďte se přesvědčit, že fotografie ani popis nedokážou vystihnout atmosféru, kterou tento domov nabízí.