Nemovitosti

prodej bytu 4+1 100 m²

Štětí · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 4+1 100 m² K prodeji nabízíme výjimečně prostorný družstevní byt o dispozici 4+1. Byt je situován v 1. podlaží panelového domu v ulici Lidická ve Štětí a disponuje celkovou plochou 99,36 m². Je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. K bytu náleží také dva sklepy v suterénu domu, které poskytují dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je lodžie, ideální pro relaxaci či posezení na čerstvém vzduchu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita zároveň nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity. Výhodou je i velmi dobrá dopravní dostupnost s pohodlným spojením do Prahy, Litoměřic i Roudnice nad Labem, a to jak vlakem, tak autobusem. Byt je skvělou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a cenově dostupné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
4.49 mil. Kč (44900 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Dispozice
4+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1007560

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 4.49 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 4.49 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.85 mil. Kč
rozpětí 4.93 mil. – 6.94 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 5.53 mil. · váha 63 %
Model z dat 6.28 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 8.27 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 290 Kč/m² → 5.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.28 mil. Kč (rozpětí 5.07 mil. Kč – 7.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Štětí, prádelna)
Nádraží
944 m (Štětí)
Praha hl. n.
90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno