Pronájem bytu 3+1 55 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte zařízené bydlení v Místku s výbornou dostupností a veškerým komfortem? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 3+1 (55 m²), situovaný ve 4. patře výškového domu na ulici Janáčkova.
Dům je vybaven dvěma moderními výtahy, které zastavují přímo na patře. Přístup do bytu je tak zcela bezbariérový.
Byt má praktické zděné (cihlové) jádro, na podlahách je položeno kvalitní měkčené lino a o teplo se stará dálkové ústřední topení. Byt se pronajímá zařízený, což vám ušetří spoustu času i nákladů při stěhování.
V bytě zůstává kompletní vybavení i elektrospotřebiče tak, jak je vidíte na fotografiích, kromě většího pokoje, kde se místo světlé sedačky a mrazáku nachází bílá vestavná skříň a Hemnes rozkládací postel. Majitelka preferuje pronájem bytu v tomto zařízeném stavu, nicméně pokud by nový nájemník preferoval odvoz některého kusu nábytku, vše je na vzájemné dohodě.
K bytu patří samostatná sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí.
Velkou výhodou pro váš každodenní komfort je úklid společných prostor zajištěný profesionální firmou. Odpadají vám tak jakékoliv starosti s rozpisem úklidu chodby.
Ulice Janáčkova nabízí skvělé zázemí pro pohodlné bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, MHD i zdravotní péči. Okolí domu je čisté a udržované.
Měsíční nájemné: 13 000 Kč
Zálohy na služby (pro 1-2 osoby): 2 030 Kč (elektřinu a plyn si nájemce přihlašuje na sebe)
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize: ve výši jednoho nájmu
Byt je volný k nastěhování cca od poloviny září. Dle dohody.
Hledáme slušné, spolehlivé a nekuřácké nájemníky bez velkých domácích mazlíčků pro dlouhodobý pronájem.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- denisa-gattingerova-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
172 m
MHD
155 m
školka
196 m
lékař
310 m
pošta
347 m
restaurace
45 m
škola
117 m
obchod
818 m
vlak
1064 m
Odhad reálné ceny
13 896 Kč
rozpětí 11 789 – 15 636 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 062 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 469 · váha 64 %
Model z dat
14 467 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 728 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 13 469 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 467 Kč (rozpětí 11 833 Kč – 17 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 728 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Frýdek-Místek, Místek, Gymnázium)
- Nádraží
- 1054 m (Frýdek-Místek)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |