Pronájem bytu 2+1 60 m²

Stará Paka, Stará Paka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu přízemní byt o dispozici 2+1 a velikosti 66 m2, který se nachází v řadovém domku v obci Stará Paka v okrese Jičín. Samotný byt právě prošel rekonstrukcí. Velkým benefitem je bezbariérový přístup v přízemí domu a zejména přímý vstup z jednoho z pokojů na malou, útulnou předzahrádku. Ta je jako stvořená pro letní relaxaci, grilování nebo umístění dětského bazénku. 

V bytě vás potěší kompletně nová koupelna se sprchovým koutem a praktickou umyvadlovou skříňkou, přičemž toaleta je umístěna  samostatně. Nemovitost se pronajímá jako nevybavená, což vám dává jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle svého vkusu a potřeb. V bytě se aktuálně nacházejí drobné estetické nedodělky po stavebních úpravách, které jsou zachyceny na fotografiích. Nedodělky v kuchyni jsou pouze dočasné. Do měsíce bude na tomto místě kompletně dokončena nová a moderní kuchyňská linka.
K bydlení pro max 4-5lidí
Energie -topení, voda, elektřina záloha 5000Kč/měsíčně. 
Před předáním bytu a podpisu nájemní smlouvy kauce 30.000Kč, provize RK 10.000Kč

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: i-krkonosska-realitni-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1953 m MHD 313 m školka 638 m lékař 297 m pošta 471 m restaurace 394 m škola 550 m vlak 1242 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 530 Kč

rozpětí 9 309 – 12 511 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 898 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 500 · váha 43 %

Model z dat 10 859 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 19 527 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 9 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 859 Kč (rozpětí 8 882 Kč – 12 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 331 m (Stará Paka, závod)
Nádraží: 1293 m (Stará Paka)
Pardubice hl. n.: 83 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno