Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Podbořany, Podbořany · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk s balkónem a výměře 70 m2 na adrese Kpt. Nálepky 906, Podbořany. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního domu, V kuchyni je moderní kuchyňská linka s vestavnými elektrickými kamny, indukční deskou a digestoří. Koupelna vybavena vanou, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a toaletou. Celý byt působí prostorně a vzdušně. Z obývacího pokoje je přístup na balkón. Tato lokalita představuje ideální volbu pro dostupné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti od domu najdete mateřskou i základní školu, obchody s potravinami, lékárnu, poštu i dětská hřiště. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost v rámci města i snadné napojení na hlavní silniční tahy směrem na Žatec, Louny a Plzeň. Okolí nabízí dostatek zeleně pro odpočinek a procházky, což dělá z této adresy skvělé místo pro rodinný život. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.9.2026. POŽADUJEME DOPŘEDNÉ NÁJEMNÉ Čisté nájemné: 15 100,- Kč Zálohy: Teplo: 1 250,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina spol. prostor: 50,- Kč Elektřina: 1 200,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 3 400,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné vč. záloh a energií za 1 osobu: 18 500,- Kč Kauce: 18 500,- Kč Provize: 5 000,- Kč Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena
15 100 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 128 m MHD 132 m školka 365 m lékař 135 m pošta 149 m restaurace 85 m škola 174 m vlak 640 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 100 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 100 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 421 Kč
rozpětí 13 771 – 17 298 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 496 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 10 km) 15 100 · váha 46 %
Model z dat 15 353 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 21 906 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 15 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 353 Kč (rozpětí 12 558 Kč – 18 144 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 906 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 100 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Podbořany, nám.)
Nádraží
642 m (Podbořany)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno