Nemovitosti

Prodej pozemku 8.191 m²

Skalička, Skalička u Tišnova · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Skalička u Tišnova a Všechovice u Tišnova a Újezd u Černé Hory Skalička u Tišnova - LV č. 20 o celkové výměře 3814 m² • Parcela č. 418 - o výměře 507 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 814 - o výměře 3307 m² (Trvalý travní porost) Všechovice u Tišnova - LV č. 159 o celkové výměře 2252 m² • Parcela č. 623 - o výměře 2252 m² (Lesní pozemek) Újezd u Černé Hory - LV č. 196 o celkové výměře 2125 m² • Parcela č. 853/4 - o výměře 133 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 875/20 - o výměře 397 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 875/21 - o výměře 1595 m² (Trvalý travní porost) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
269 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
8191 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 17

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 269 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 269 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.27 mil. Kč
rozpětí 709 080 – 2.18 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.41 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.41 mil. Kč (rozpětí 787 867 Kč – 2.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: casove_omezena_nabidka.
  3. Závěr: nabídka 269 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 15:43

Soubor lesních a travních pozemků o celkové výměře 8 191 m² rozdrobený do tří různých katastrálních území na Tišnovsku za cca 33 Kč/m². Na rozdíl od podobných nabídek zde chybí jakákoli informace o zajištění přístupu k pozemkům – to je nutné prověřit, stejně jako roztříštěnost, která snižuje využitelnost.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
provize
příprava smluv a právní servis zajištěn prodávajícím
prislusenstvi
3 LV ve třech k.ú. (Skalička u Tišnova, Všechovice u Tišnova, Újezd u Černé Hory) – lesní pozemky 2 759 m², TTP 5 432 m²

Dostupnost

Zastávka
1088 m (Skalička, chaloupky)
Nádraží
6635 m (Čebín)
Pardubice hl. n.
156 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno