pronájem bytu 2+kk 40 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk Štětínská, Praha 8 - Bohnice 10 900 Kč /měs., 41 m² Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům.. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně – virtuální prohlídku si rezervujete online, bytem vás provedeme prostřednictvím videohovoru a potřebné dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory. _____________ Prohlídky Pro registraci na prohlídku použijte formulář na tomto odkaze: inbyty. cz/byt-mqw K dlouhodobému podnájmu nabízíme slunný byt o dispozici 2+kk s prostornou lodžií v klidné lokalitě Praha - Bohnice s bezproblémovou dopravní dostupností. Byt o celkové výměře 40 m² se nachází v prvním podlaží cihlového domu. Byt se nabízí plně vybavený. Kuchyňská linka disponuje lednicí, mikrovlnou troubou, mrazákem, sklo-keramická deska a elektrickou troubou. V kuchyni se nachází také jídelní stůl s židlemi. Obývací pokoj je zařízen křesly, sedačkou, konferenčním stolkem, vestavěnou obývací stěnou a televizí. V ložnici je velká manželská postel. Koupelna je zařízená vanou, umyvadlem se zrcadlem, toaletou a pračkou. Na lodžie je vstup z obývacího pokoje i z ložnice. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Najdeme zde obchody s potravinami, lékárnu, drogerii, restaurace, kavárny, základní školu atd. U domu jsou také zastávky MHD (Podhajská pole). Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. _____________
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (448 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-N1583
Odhad reálné ceny
20 100 Kč
rozpětí 17 723 – 22 554 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 894 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 794 · váha 65 %
Model z dat
23 029 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
13 703 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 470 Kč/m² → 18 794 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 029 Kč (rozpětí 18 836 Kč – 27 216 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Odra)
- Nádraží
- 2077 m (Kobylisy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |