Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 68 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 25.08.2026

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zařízený byt 3+1 s garáží a komorou, Praha 5 Barrandov Prostorný zařízený byt 3+1 s garážovým stáním a komorou – Praha 5, Barrandov Nabízíme k dlouhodobému podnájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a velikosti 68 m², který se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 5 – Barrandov, v ulici Silurská. Byt je kompletně zařízený nábytkem a připravený k pohodlnému nastěhování. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají komfortní byt bez nutnosti dalšího vybavování. Popis bytu Byt nabízí: * prostorný obývací pokoj a dvě samostatné ložnice, * kompletní vybavení nábytkem – stačí se pouze nastěhovat, * praktickou komoru přímo v bytě pro uložení věcí, * sklepní kóji jako další úložný prostor, * garážové stání v docházkové vzdálenosti cca 50 metrů od domu. Byt bude připraven k nastěhování od 1.9. 2026. Lokalita Praha 5 – Barrandov Barrandov patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy díky ideálnímu spojení klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. Velkou výhodou je výborné dopravní spojení – tramvajové linky zajišťují pohodlné spojení na Smíchovské nádraží i dále do centra Prahy. V okolí domu najdete vše potřebné pro každodenní život – supermarkety, obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírodní rezervace **Prokopské údolí**, která nabízí krásné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Barrandov tak nabízí příjemnou kombinaci městského komfortu a zeleně na dosah. Tento byt je pronajímán v programu Garantovaný nájem, který přináší podnájemníkům více pohodlí a jistoty: * pojištění domácnosti i odpovědnosti za škodu s nepřetržitou asistenční linkou, * prodloužená záruka spotřebičů o 2 roky, * zákaznická podpora při řešení požadavků, * technická podpora a pomoc při řešení případných závad, * asistence s přepisem energií, * možnost využít nabídku dalších bytů z portfolia Garantovaný nájem a ROI Estate. Hledáte-li pohodlné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností, dostatkem úložného prostoru a možností parkování, tento byt může být ideální volbou. Těšíme se na vaši prohlídku.

Parametry

Cena
25 990 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (1 den)
Prodávající
ROI Estate

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-06385-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 25 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 25 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 25 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

57 931 Kč
rozpětí 39 666 – 80 072 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 455 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 57 931 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 15887 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Slavínského)
Nádraží
921 m (Praha-Hlubočepy)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno