Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 27 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem útulné jednotky 1+kk, 27 m² Na Břevnovské pláni, Praha 6 Břevnov. Pronájem útulné jednotky 1+kk, 27 m² Na Břevnovské pláni, Praha 6 Břevnov Cena nájmu: 17 000 Kč/měsíc Poplatky: 3 500 Kč/měsíc K nastěhování od 1. 9. 2026 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulnou jednotku 1+kk o výměře 27 m², která se nachází v jedné z nejžádanějších a zároveň nejklidnějších lokalit Prahy 6 Břevnově, v ulici Na Břevnovské pláni. Jednotka je ideální pro jednotlivce, studenty nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města, ale zároveň chtějí mít na dosah přírodu, klid a příjemné prostředí pro každodenní život. Bydlení nabízí praktické dispoziční řešení, příjemnou atmosféru a díky své poloze představuje skvělou kombinaci městského komfortu a blízkosti zeleně. Lokalita a občanská vybavenost Břevnov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky své bezpečné atmosféře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování: supermarkety a obchody s potravinami restaurace, kavárny a bistra lékárny a zdravotnická zařízení pošta a další služby fitness centra a sportoviště mateřské, základní i střední školy dětská hřiště a volnočasová místa Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda, která nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Nedaleko se nachází také Lesopark Řepy, ideální místo pro aktivní odpočinek mimo ruch velkoměsta. Výborná dopravní dostupnost Lokalita nabízí pohodlné spojení do všech částí Prahy: tramvajová zastávka Bílá Hora je v docházkové vzdálenosti přímé tramvajové spoje na metro A Dejvická snadná dostupnost stanic Petřiny a Nemocnice Motol rychlé spojení do centra Prahy i na další městské části Díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti je tato lokalita vhodná jak pro pracující, tak pro studenty. Základní informace Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 27 m² Podlaží: 2. patro Stav domu: velmi dobrý stav Konstrukce: smíšená Vlastnictví: osobní Energetická náročnost budovy: G mimořádně nehospodárná Finanční podmínky Nájemné: 17 000 Kč/měsíc Poplatky: 3 500 Kč/měsíc Kauce: 2× měsíční nájemné se zalohy Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH V případě zájmu o tuto příjemnou jednotku v atraktivní lokalitě Prahy 6 nás neváhejte kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Můj domov REALITY s. r. o. Lidiya Savynets Aplikace WhatsApp, Viber a Telegram.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (630 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Můj domov REALITY

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2557

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 446 Kč
rozpětí 15 313 – 21 158 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 339 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 680 · váha 61 %
Model z dat 20 245 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 9 250 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 655 Kč/m² → 17 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 245 Kč (rozpětí 16 560 Kč – 23 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Bílá Hora)
Nádraží
1070 m (Nemocnice Motol)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno