pronájem bytu 2+kk 59 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, novostavba byt 2+kk s balkónem, Stodůlky , Praha Nabízíme Vám byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 2. patře bytového domu. Výměra bytu činí 45,7 m² + balkón 12,5 m². Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón, kuchyňský kout vybaven moderními spotřebiči. Hlavní ložnice má vstup z chodby a též vstup na balkón. Dále z chodby je vstup do koupelny s vanovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá nevybavený až na venkovní sezení který je součástí. Dostupný od 1.10 Bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem. Byt se pronajímá nevybavený. Nachází se ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Hlídané garážové za příplatek (2.000,- Kč ). Cena nájemného 22.500 Kč + 6.000 Kč za poplatky a služby spojené s užíváním bytu a bytového domu + internet. Vratná kauce ve výši 45.000,-Kč. Poplatek RK ve výši celkového nájmu hradí zájemce. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací kontaktujte našeho makléře telefonicky Po-Pá od 8.00 do 18.00h, v ostatních případech pomocí sms nebo emailu. Speaking English. 

Parametry

Cena: 22 500 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: REALITY K+L, realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : 12 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.10.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-2502

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 345 Kč

rozpětí 13 930 – 28 121 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 124 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 20 345 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 15887 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Kovářova - KD Mlejn)
Nádraží: 467 m (Luka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno