pronájem bytu 3+1 72 m²

Pronájem bytu 3+1 72 m², Praha - Malešice UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy během prázdnin. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky. Nabízíme k dlouhodobému podnájmu krásný a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 72,9 m² v ulici Tuchorazská, Praha 10 – Malešice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné lokalitě a jeho součástí je i sklep o velikosti 2,0 m², který poskytuje praktický úložný prostor navíc. Dispozičně byt tvoří tři samostatné a neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna, oddělené WC a chodba – ideální řešení pro rodinu, která ocení soukromí. Byt je z velké části vybavený. Nová kuchyně disponuje granitovým dřezem s vodovodní baterií, plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou i mikrovlnnou troubou a zároveň je připravena i pro myčku. V obývacím pokoji najdete konferenční stůl, prostornou sedací soupravu s výsuvným lůžkem, obývací sestavu a malý pracovní stolek. Dětský pokoj je vybaven sestavou dvou postelí s dalším třetím výsuvným lůžkem, navazující šatní skříní se zrcadly, prostorným psacím stolem pro dvě osoby a rohovým regálem. Ložnici zase dominuje velká vestavěná stěna s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, elektrický ventilátor a topný žebříkový radiátor. Samostatná toaleta je rovněž s elektrickým odvětráním. Na chodbě je praktická úložná skříň, vedle níž je umístěna pračka, a k dispozici jsou i dva botníky. Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní vchodové dveře třídy 3, které jsou zároveň protipožární (EI 30) a protihlukové (44 dB). Nájemné: 26.990,- Kč/měs. Zálohy: 5.000,- Kč/měs. Elektřina na nájemce cca 1.600,- Kč/měs. Jistota: 60.000,- Kč. Provize RK: 26.990,-Kč včetně 21% DPH. K dispozici od 1.9.2026, nebo dle domluvy. Lokalita Praha 10 – Malešice nabízí kompletní občanskou vybavenost i klidné rodinné zázemí. V okolí bytu najdete mateřské, základní i střední školy, polikliniku Malešice s non-stop lékárnou, obchody Billa a Lidl, restaurace, bankomaty i oblíbený mikropivovar. Pro volný čas jsou k dispozici dětská hřiště, nedaleký Malešický park a přilehlý les. Dopravní dostupnost je výborná – pěšky jste za minutu na autobusové zastávce a busem pak do 6 minut na metru Želivského. Velkým bonusem do budoucna je nová tramvajová trať Počernická, jejíž dokončení je plánováno na rok 2027 a jejíž zastávka ponese název přímo Tuchorazská – tedy prakticky přede dveřmi domu. Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně. Byt je ideální volbou pro rodinu s malými dětmi, která hledá soukromí a klid, ale zároveň chce mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Bytová jednotka je k nastěhování ihned, případně dle domluvy.