pronájem bytu 3+1 67 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 25.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Panuškova, Krč, 67 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme útulný byt o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě pražské Krče, v blízkosti Pankráce. Byt o celkové výměře 67 m² se nachází v přízemí panelového domu s výtahem. Byt se nabízí kompletně vybavený dle fotografií. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou nádobí, plynovým sporákem, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací pokoj nabízí pohodlnou pohovku, konferenční stolek, křesla a knihovnu. V ložnici je k dispozici postel bez matrace. Druhý pokoj je vybaven postelí bez matrace a šatní skříní. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je umístěna samostatně. V bezprostředním okolí domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost – restaurace, supermarket Albert, mateřská a základní škola, lékárna a další služby. Výborná je také dopravní dostupnost. Přibližně 4 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na Pankrác, kam se dostanete přibližně za 5 minut. Byt je k dispozici ihned. Zálohové platby již zahrnují také zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti. 

Parametry

Cena: 23 400 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (1 den)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lodžie : Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8072

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	23 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	23 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 366 Kč

rozpětí 23 654 – 30 080 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 27 528 · váha 97 %

Cenová hladina (cr) 22 120 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (97% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 411 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 15901 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Ryšánka)
Nádraží: 978 m (Budějovická)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno