pronájem bytu 2+kk 43 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+kk, 43 m² - Praha - Háje Nabízíme k pronájmu, plně vybavený byt 2+Kk o celkové rozloze 43 m², nacházející se ve třetím patře bytového domu s výtahem. Byt je kompletně vybavený, v ložnici je postel a vestavěná skříň, v obývacím pokoji se nachází sedačka, konferenční stolek, tv stolek, jídelním stolem se židlemi a vybavený kuchyňský kout se spotřebiči. V koupelně najdete pračku a vanu, toaleta je samostatná. Byt prošel rekonstrukcí - nové krásné podlahy a stěny. Byt je situován v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, která zahrnuje široké spektrum nákupních možností a rychlou dostupnost do centra města i do přírody. Chodba disponuje množstvím odkládacích prostor a velkou vestavěnou skříní se zrcadlem. V koupelně se nachází vana a pračka. Toaleta je samostatná. Ložnice je vybavena postelí a vestavěnou skříní. Obývací pokoj je prostorný a propojený s kuchyní. K bytu náleží též sklep. Byt je k dispozici od 1.9.2026 Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJMNÍKY? S Garantovaný Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů GarantovanyNajem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější. 

Parametry

Cena: 18 990 Kč /měsíc (442 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ROI Estate

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-06683

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 111 Kč

rozpětí 16 912 – 22 869 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 965 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 935 · váha 62 %

Model z dat 21 438 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 13 456 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 417 Kč/m² → 17 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 438 Kč (rozpětí 17 535 Kč – 25 336 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 456 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Háje (ulice Opatovská))
Nádraží: 290 m (Háje)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno