pronájem bytu 1+kk 27 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 27 m², sklep, Hlavatého, Praha - Háje Nabízíme na pronájem kompletně zařízený byt 1+kk 27 m², ve 13. patře s parádním výhledem do krajiny v panelovém domě s výtahem. Ideální volbou pro jednotlivce, studenty nebo mladý pár. Základní informace: - vybavený kuchyňský kout - koupelna s vanou a pračkou - obývací prostor s rozkládací sedačkou a nábytkem - k bytu náleží sklep 2 m². Lokalita: Byt se nachází v ulici Hlavatého, Praha 11 – Háje, jen pár minut chůze od stanice metra C – Háje. V blízkém okolí najdete supermarket, restaurace, poštu, polikliniku i školky a školy. Pro volný čas je ideální nedaleký Hostivařský lesopark nebo sportoviště v areálu Jedenáctka VS. Výborná dopravní dostupnost jak metrem, tak MHD nebo autem díky rychlému napojení na D1. K NASTĚHOVÁNÍ od 1.10.2026 Zaujala Vás tato nabídka? Chtěli byste se dozvědět více? Neváhejte nás kontaktovat na uvedené telefonním čísle v pracovní dny mezi 8.00 a 17.00 či prostřednictvím emailu nebi kontaktního formuláře. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů GarantovanyNajem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (666 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ROI Estate
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-06664
Odhad reálné ceny
16 598 Kč
rozpětí 13 949 – 17 999 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 602 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 872 · váha 65 %
Model z dat
18 418 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
9 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 588 Kč/m² → 15 872 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 418 Kč (rozpětí 15 065 Kč – 21 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Horčičkova)
- Nádraží
- 486 m (Háje)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |