pronájem bytu 2+kk 55 m²

Pronájem bytu 2+kk 55 m² Hartigova, Praha 3 Žižkov. # Pronájem bytu 2+kk 55 m² Hartigova, Praha 3 Žižkov **Nájemné: 32 000 Kč/měsíc** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nový, moderně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 55 m²** s balkonem a prostornou sklepní kójí, situovaný v atraktivním rezidenčním projektu v ulici **Hartigova, Praha 3 Žižkov**. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem** a je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o velmi příjemné a moderní bydlení vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní dlouhodobý pronájem s výbornou dostupností do centra Prahy. ### Moderně vybavený interiér Byt je kompletně vybaven a nabízí praktické dispoziční řešení: * moderní kuchyňská linka se spotřebiči, * lednice, * trouba, * varná deska, * mikrovlnná trouba, * myčka nádobí, * pračka, * dostatek úložných prostor, * balkon, * prostorná sklepní kóje. Byt je součástí **novostavby zkolaudované v roce 2026**, takže nabízí moderní standard bydlení, nízkou energetickou náročnost a komfort odpovídající novému rezidenčnímu projektu. ### Výborná občanská vybavenost Jednou z hlavních předností bytu je jeho **výborná poloha v širším centru Prahy**. Žižkov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství služeb, restaurací a kaváren a zároveň dobré dostupnosti do centra. V okolí domu najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení: * supermarkety a menší potraviny, * lékárny, * banky a bankomaty, * poštu a další služby, * restaurace, bistra a kavárny, * pekárny a obchody, * fitness centra a sportovní zařízení, * zdravotnická zařízení, * školy a školky, * kulturní a společenská místa, * parky a možnosti procházky a odpočinku. Hartigova ulice zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. **Tramvajové a autobusové spoje** umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a rychlý přesun do širšího centra města. Pro cestování po Praze tak není nutné spoléhat na automobil. ### Lokalita Praha 3 Žižkov Žižkov je oblíbená lokalita s osobitou atmosférou, která kombinuje městský život s možností relaxace v parcích a zelených plochách. V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, takže většinu každodenních potřeb lze vyřídit pohodlně v pěší vzdálenosti. Výhodou je také blízkost centra Prahy. **Václavské náměstí, centrum města i další významné části Prahy jsou snadno dostupné městskou hromadnou dopravou. ** ### Finanční podmínky **Nájemné:** 32 000 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** 3 400 Kč/měsíc **Elektřina:** převod na nájemce **Internet:** převod na nájemce **Kauce:** 2 měsíční nájmy **Provize RK:** 1 měsíční nájem + DPH Byt je k dispozici **ihned**. Hledáme **dlouhodobého, spolehlivého a slušného nájemce**. Při rychlém a seriózním jednání je možná **dohoda o ceně**. ### Základní informace * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 55 m² * **Podlaží:** 5. nadzemní podlaží * **Stavba:** novostavba, cihlová * **Rok kolaudace:** 2026 * **Vlastnictví:** osobní * **Výtah:** ano * **Balkon:** ano * **Sklep:** ano * **Energetická náročnost:** mimořádně úsporná, třída A * **K nastěhování:** ihned Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Můj domov REALITY s. r. o. ** Tel. : +420 775 604 602 E-mail: [muj. domov. reality@seznam. cz](mailto:muj. domov. reality@seznam. cz) **Lidiya Savynets**