Prodej stavebního pozemku 2078 m²
Benešov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný, slunný stavební pozemek o výměře 2 078 m² v klidné okrajové části obce Benešov u Boskovic, při výjezdu směrem na Kořenec. Tato lokalita je ideální volbou pro ty, kteří touží po bydlení v soukromí, obklopeni přírodou, a přitom s dobrou dostupností do města.
Pozemek zaujme nejen svou velkorysou výměrou, která poskytuje dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu i rozlehlé zahrady, ale také příjemnou atmosférou a dostatkem slunečního svitu po celý den. Díky přímému přístupu z obecní asfaltové komunikace je zajištěn pohodlný příjezd, zatímco okolní prostředí nabízí klid.
Obec Benešov u Boskovic patří mezi vyhledávané lokality díky své kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Boskovic i dalších měst. V dosahu tak máte veškerou občanskou vybavenost, aniž byste se museli vzdát klidu a prostoru, který nabízí venkov.
Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit domov podle vlastních představ a zároveň si užívat klid, soukromí a přírodu, je tento pozemek skvělou příležitostí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.95 mil. Kč (938 Kč/m²)
- Pozemek
- 2078 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
233 m
školka
424 m
lékař
116 m
pošta
103 m
restaurace
2259 m
škola
424 m
Odhad reálné ceny
2.37 mil. Kč
rozpětí 2.05 mil. – 2.90 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.95 mil. · váha 85 %
Model z dat
4.66 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
4.95 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 938 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.66 mil. Kč (rozpětí 2.61 mil. Kč – 8.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 399 m (Benešov)
- Nádraží
- 6108 m (Knínice u Boskovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |