Prodej stavebního pozemku 786 m²
Vanovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavba domu nezačíná projektem, ale správným pozemkem. A právě takový si teď můžete pořídit ve Vanovicích u Boskovic.
Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 786 m². Díky pravidelnému tvaru a rozměrům má výborné parametry pro výstavbu rodinného domu.
Pozemek má praktický obdélníkový tvar, přibližně 18 metrů šířky a 43 metrů hloubky. Tyto rozměry umožňují pohodlné umístění samostatně stojícího rodinného domu, zahrady, terasy i parkování.
Výhodou je také přístup přímo z obecní komunikace a možnost přístupu i ze zadní části pozemku po polní cestě. To může být praktické při stavbě i při budoucím využití zahrady.
Na hranici pozemku se nachází elektřina, plyn i vodovod.
Dle územního plánu je plocha určena pro bydlení venkovského charakteru, tedy především pro výstavbu rodinného domu. Regulativy počítají s tím, aby nová stavba přirozeně navazovala na okolní zástavbu a charakter obce.
Vanovice jsou vhodné pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnější obci, mít přírodu na dosah a zároveň zůstat v rozumné dostupnosti Boskovic a Blanska. Okolí nabízí prostor pro procházky, cyklovýlety i běžné trávení času venku.
Přímo v obci funguje základní občanská vybavenost a autobusové spojení. Do Boskovic dojedete autem přibližně za 15 minut, do Blanska zhruba za 30 minut.
Pokud hledáte pozemek pro rodinný dům, který má opravdu dobrý tvar, sítě na hranici a klidné prostředí kolem sebe, Vanovice stojí za pozornost.
V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zaujal vás? Ozvěte se mi a rád vám pozemek osobně ukážu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.59 mil. Kč (2023 Kč/m²)
- Pozemek
- 786 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-delux
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
56 m
školka
362 m
lékař
3710 m
pošta
9 m
restaurace
3684 m
škola
362 m
Odhad reálné ceny
1.61 mil. Kč
rozpětí 1.50 mil. – 1.80 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.59 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.67 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.87 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 023 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.67 mil. Kč (rozpětí 936 853 Kč – 2.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Vanovice, zastávka)
- Nádraží
- 2411 m (Šebetov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |