Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 53 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 25.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+kk v rezidenci Ecocity Malešice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu od přímého vlastníka (neplatíte žádnou provizi) byt o dispozici 2+kk, nacházející se v nově vybudovaném rezidenčním komplexu Ecocity Malešice III ve vyhledávané městské části Malešice – Praha 10. Nový, nízkoenergetický byt 2+kk o celkové výměře 53 m² se nachází v 1. NP a náleží k němu balkon o velikosti 3 m² a sklep. Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, vybaveným novou značkovou nadstandardní vestavěnou kuchyňskou linkou Hanák včetně kvalitních spotřebičů (lednice s mrazákem, varná deska, myčka na nádobí, pečící trouba, digestoř). Koupelna má vanu, pračku a je spojená s WC. Předsíň nabízí instalovanou šatní skříň (dostatek úložných prostor). V bytě je položena plovoucí laminátová podlaha, předností jsou též kvalitní plastová okna a bezpečnostní dveře. Byt se pronajímá částečně zařízen. Rezidence se nachází blízko stanice metra trasy A (Strašnická, Želivského) a nádraží Praha-Malešice, odkud se pohodlně dostanete do všech částí Prahy i mimo ni. Veškerou občanskou vybavenost najdete hned v docházkové vzdálenosti bytového komplexu– poliklinika, nákupní centra, rozmanitá nabídka obchodů, školy a školky, fitness centrum, lékárna, supermarket Lidl, Albert, Rossman a další. Pro milovníky aktivního odpočinku blízko rezidenčního komplexu je umístěn Malešický park. O správu a technický servis této nemovitosti se stará zkušený tým VESSAN Facility. Za pronájem a správu neplatíte žádnou provizi. Svým nájemníkům dlouhá léta garantujeme bezstarostný pronájem po celou dobu trvání smlouvy a technickou podporu (přehled o platbách, transparentní a férové vyúčtování služeb, prodloužení smlouvy, zajištění oprav). Byt je ideální volbou pro jednotlivce (pár) se zájmem o pohodlné bydlení s vynikající dostupností do centra města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (472 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+kk
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (1 den)
Prodávající
VESSAN

Vybavení a sítě

Balkon : Dopravní dostupnost: veřejná doprava, metro Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Provize: nájemce neplatí provizi Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 50 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-721109

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 25 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 550 Kč
rozpětí 12 720 – 25 364 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 437 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 18 550 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 15911 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Univerzitní)
Nádraží
1551 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno