pronájem bytu 1+kk 27 m²

Radonice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 25.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1kk, 27 m² Praha 19 Kbely ID 118R Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v novostavbě na adrese Mladoboleslavská. První nastěhování. Světlý a moderní byt s balkonem ve 3. patře novostavby. Byt je kompletně vybaven: nová kuchyňská linka; myčka nádobí; mikrovlnná trouba; pračka; lednice; venkovní žaluzie; prostorné vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru. Po dohodě je možné byt dodatečně vybavit rozkládací pohovkou, stolem a skříní. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži. Výborná lokalita: autobusová zastávka přímo naproti domu; metro Letňany přibližně 5 minut; naproti domu se nachází Billa, Rossmann, Action, kavárny, restaurace a obchody. Nájemné: 22 000 Kč/měsíc Poplatky: 3 000 Kč/měsíc + elektřina Kauce: 44 000 Kč (lze uhradit v několika splátkách) Provize: 25 000 Kč Celkem k nastěhování: 94 000 Kč. V případě zájmu nás prosím kontaktujte na čísle +420 722 573 629. 

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (815 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (1 den)
Prodávající: GoldKey Česko, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Provize: 25 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 44 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-118R

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 117 Kč

rozpětí 12 550 – 15 714 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 56 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 270 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 3 km) 14 260 · váha 97 %

Cenová hladina (cr) 9 450 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (97% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 528 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 15911 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 56% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Mladějovská)
Nádraží: 427 m (Praha-Kbely)
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno