pronájem bytu 2+kk 47 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 47 m² Světova 16 Praha 8 - Libeň K pronájmu nabízíme zcela nově rekonstruovaný, dosud neužívaný byt 2+kk o ploše 47 m², situovaný v bytovém domě ve vlastnictví majitele na adrese Světova 16. Celý bytový dům prošel náročnou rekonstrukcí, která zahrnovala výstavbu nového výtahu, nové technické rozvody, chodby a technické zázemí domu. Interiér a standard: Byt je navržen s důrazem na komfort, světlo a nadčasovou estetiku. Nabízí přirozeně světlý interiér po celý den. Dispozice zahrnuje: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • elegantní koupelnu se sprchovým koutem s WC • vstupní chodbu Použité materiály a technické řešení odpovídají prémiovému standardu: • kvalitní podlahy v dekoru dřeva • designová koupelna a sanita • moderní kuchyňská linka se spotřebiči Celek působí čistě, elegantně a funkčně Dům a lokalita: Reprezentativní bytový dům po kompletní rekonstrukci kombinuje moderní komfort s městským charakterem Libně. Lokalita nabízí: • rychlé spojení do centra Prahy • metro B Palmovka, tramvajové linky • kompletní občanskou vybavenost • blízkost zeleně, parků a cyklostezek Pro koho je byt určen: Byt je ideální jednotlivce nebo pár, kteří hledají: • byt po rekonstrukci • příjemný standard bydlení • klid, světlo a kvalitu 

Parametry

Cena: 23 500 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RELITAS - realitní asociace s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 23.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-3540070

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23 500 Kč	-2.1 %
24.08.2026	24 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	23 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	23 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 541 Kč

rozpětí 19 545 – 28 180 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 128 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 963 · váha 58 %

Model z dat 26 301 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 16 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 467 Kč/m² → 21 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 301 Kč (rozpětí 21 513 Kč – 31 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Palmovka)
Nádraží: 184 m (Palmovka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24 000 → 23 500
24.08.2026	přidáno