pronájem bytu 1+kk 38 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 1+kk přímo na metru Křižiková Nabízíme k dlouhodobému pronájmu od přímého vlastníka (neplatíte žádnou provizi) krásný byt s dispozicí 1+kk v nové nadčasové rezidence Karolína Plazza na Praze 8 v prestižní lokalitě Karlína. Bytová jednotka s podlahovou plochou 37,7 m² se nachází v 6.NP na známe adrese Sokolovska 694/98 v památkové lokalitě. Byt nabízíme k pronájmu částečně vybavený: značková a nadstandardní kuchyňská linka Hanák včetně kvalitních spotřebičů, nová pračka v koupelně, dostatek úložných prostorů v předsíně. Na podlaze plovoucí laminátová podlaha, kvalitní dveře a okna. Bytový komplex je zabezpečen kamerovým systémem. K bytu je možné pronajmout si též parkovací stání. Rezidence Karolína Plazza se skládá ze třech bytových domů, kde vzniklo 150 bytových jednotek. V prvním podlaží domů je průchozí pasáž s obchodními prostory (wellness a spa, fitness, restaurace, salon krasy, kavárny, supermarket Lidl) druhé podlaží slouží kancelářím a od třetího podlaží jde rezidenční bydlení. Pro rezidenty je vybudován zelený vnitroblokový areál pro procházky a klidný odpočinek v srdce velkoměsta. Zastávku tramvají 3,8,52 a metra B “Křižíkova“ najdete přímo u domu. Autobusové nádraží Florenc a Hlavní nádraží jsou v dostupnosti několika minut. V blízkosti rezidenci jsou Vítkov či Karlínské náměstí. O správu a technický servis této nemovitosti se stará zkušený tým VESSAN Facility.Za pronájem a správu neplatíte žádnou provizi. Svým nájemníkům dlouhá léta garantujeme bezstarostný pronájem po celou dobu trvání smlouvy a technickou podporu (přehled o platbách, transparentní a férové vyúčtování služeb, prodloužení smlouvy, zajištění oprav). Byt je ideální volbou pro jednotlivce, nebo pár se zájmem o pohodlné bydlení s vynikající dostupností do centra města a okolí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (632 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- VESSAN
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.09.2026
Dopravní dostupnost: autobus, metro, tramvaj
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Vratná kauce: 48 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-69490
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 24 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
23 802 Kč
rozpětí 21 135 – 27 314 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 374 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
23 765 · váha 72 %
Model z dat
24 740 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
13 412 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 625 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 16354 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 161 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |