pronájem bytu 2+kk 51 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Krásný světlý byt 2+kk, 51m², balkon, garážové stání , P-4 Krč ul. Tavolníková krásný světlý byt 2+kk, 51m², balkon, garážové stání., P-4 Krč ul. Tavolníková K dlouhodobému pronájmu nabízíme krásný světlý byt o dispozici 2+kk + balkon a výměře 51m², který se nachází ve 2. patře s výtahem novostavby bytového domu. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii. Byt je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je kuchyňská linka včetně spotřebičů – lednice s mrazákem, varná deska s horkovzdušnou troubou. Součástí vybavení je také manželská postel a šatní skříň v ložnici. Velkou výhodou této nabídky je parkovací stání umístěné v suterénu domu, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Dále k bytu náleží sklep. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i relaxaci. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Měsíční nájemné: 19.900 Kč + služby 3.400 Kč/měsíc + elektřina převod na nájemce (spotřeba cca. 1 000 Kč/měsíc) Podmínky: Vratná kauce: 23.300Kč Provize: 19.900Kč + 21% DPH Byt je k dispozici od 1.9. Bez domácích zvířat. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii. 

Parametry

Cena: 19 900 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Svět bydlení spol.s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0310

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 200 Kč

rozpětí 19 938 – 26 994 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 808 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 513 · váha 62 %

Model z dat 26 455 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 472 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 21 513 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 455 Kč (rozpětí 21 639 Kč – 31 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 271 m (V Lískách)
Nádraží: 1983 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno