Prodej stavebního pozemku 2193 m²
Stará Ves nad Ondřejnicí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 32 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj budoucí domov, kde vás ráno nebude budit ruch dopravy, ale klid okolní přírody? Nahoře nad obcí, v naprostém klidu, s výhledem na Beskydy a okolní krajinu nabízíme dva sousedící stavební pozemky, na ulici Mlýnská ve Staré Vsi nad Ondřejnicí.
Parcely je možné koupit samostatně, velikost 1166 m2 a 1066 m2, nebo jako celek pro opravdu výjimečné bydlení.
Pozemky se nachází ve vyvýšené části obce, která nabízí nejen soukromí a nádherné otevřené výhledy do okolní krajiny, ale také pocit, že jste mimo ruch města – přesto se všemi službami na dosah. Nachází se mimo záplavové území.
Rovinatý terén usnadňuje plánování budoucí výstavby dle vašich představ.
✔ skvělé umístění v rámci obce
✔ klidná ulice s minimálním provozem
✔ sousedství lesa a přírody
✔ výhled na okolní krajinu
✔ rovinatý terén ideální pro výstavbu
✔ 2 193 m² prostoru pro vaše sny
Vodovod a plynovod je veden v pozemní komunikaci u pozemku. Sloup elektrického vedení se nachází na okraji prvního pozemku. Likvidace odpadních vod je v obci řešena kanalizací.
Dle územního plánu obce jsou podmínky prostorového uspořádání:
• velikost stavebních pozemků min. 900 m2
• maximální zastavěná plocha není stanovena
• výšková hladina maximálně dvě nadzemní podlaží s podkrovím
Pokud hledáte místo, kde si po práci opravdu odpočinete a budete mít pocit prostoru kolem sebe, může být právě tato nabídka tím pravým. Fotografie dokážou zachytit výhledy, ale atmosféru tohoto místa je potřeba zažít osobně. Teprve při návštěvě člověk skutečně pochopí, o čem mluvím.
V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Erice z REMAXu.
Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 7.00 mil. Kč (3192 Kč/m²)
- Pozemek
- 2193 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-centrum
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4134 m
MHD
98 m
školka
244 m
lékař
205 m
pošta
157 m
restaurace
311 m
škola
244 m
vlak
3590 m
Odhad reálné ceny
6.32 mil. Kč
rozpětí 4.04 mil. – 7.37 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
6.50 mil. · váha 84 %
Model z dat
5.47 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
5.22 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 964 Kč/m² → 6.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.47 mil. Kč (rozpětí 3.06 mil. Kč – 9.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 809 m (Stará Ves nad Ondřejnicí, Na hůře)
- Nádraží
- 5887 m (Jistebník)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |