pronájem bytu 2+kk 60 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a luxusní byt o dispozici 2kk v samém srdci lokality Praha-Hloubětín. Byt o celkové výměře 60 m² se nachází na 2. podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Již v ceně je zahrnuto garážové parkovací stání a sklep na patře. Byt se nabízí nevybavený. Nadstandardně vybavená kuchyně disponuje všemi důležitými spotřebiči včetně vestavěné lednice, myčky, mikrovlnné i klasické trouby. Součástí je také varná deska a prostor na vaření. Obývací část je z velké části nezařízena a je tu prostor si nový domov zařídit podle sebe. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na velký balkon. Byt nabízí místnost navíc, která se dá využít například jako šatna. V koupelně najdeme vanu, topný žebřík, toaletu. Z neprůchozí ložnice je také vstup na balkon. V okolí domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. Ve vedlejších ulicích se nachází supermarkety Lidl, Albert a Billa. V těsné blízkosti se parky a sportoviště. Výborné spojení s centrem zajištuje tramvajová zastávka Nademlejnská a metro linky B. Parkování je zde možné v podzemní garáži a silniční spojení zajištuje dobrou dostupnost téměř do všech částí Prahy. V okolí bytu je spoustu krásných míst včetně okolí řeky Rokytky, které nabízí sportovní vyžití. O byt se stará Ideální nájemce, služba zajištující bezpečné bydlení. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat skrz formulář. 

Parametry

Cena: 28 990 Kč /měsíc (483 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lodžie : Parkování : garáž , parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8123

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

29 526 Kč

rozpětí 26 229 – 32 575 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 755 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 29 388 · váha 66 %

Model z dat 30 307 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 20 555 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 490 Kč/m² → 29 388 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 307 Kč (rozpětí 24 790 Kč – 35 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Nademlejnská)
Nádraží: 955 m (Kolbenova)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno