pronájem bytu 2+1 65 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 Nemám zájem o spolupráci s RK. Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 65 m², který se nachází v cihlové budově o sedmi podlažích s výtahem, přičemž byt se nachází v šestém podlaží. Byt je ve velmi dobrém stavu a je částečně vybavený. V červenci v bytě proběhla částečná rekonstrukce kuchyně (nová pracovní deska, dřez a sporák), proběhlo kompletní vymalování a tepování koberců. Z prostorného obývacího pokoje je průchod do kuchyně, která je vybavena lednicí, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Součástí kuchyně je jídelní stůl a dvě židle, kdy toto vybavení může být dle preferencí nájemníka ponecháno či vystěhováno. Ložnice je vybavena velkou šatní skříní a postelí. Pokud bude mít nový nájemník o postel zájem, bude vybavena novými rošty a matracemi. Případně může být vystěhována. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, topným žebříkem a pračkou. WC je samostatně. Dům se nachází v blízkosti metra A - Skalka, autobusových i tramvajových zastávek. V pěší vzdálenosti se nachází OC Tesco Skalka. Byt je k dispozici k nastěhování ihned. 

Parametry

Cena: 25 300 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: soukromník

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 24.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj Lokalita objektu: klidná část Měsíční cena energií: 3 500 Kč PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 25 300 Kč Vybavení: částečně zařízený

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	25 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	25 300 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

25 926 Kč

rozpětí 22 784 – 29 568 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 371 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 691 · váha 64 %

Model z dat 28 512 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 21 412 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 380 Kč/m² → 24 691 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 512 Kč (rozpětí 23 321 Kč – 33 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 412 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 300 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Štěchovická)
Nádraží: 565 m (Skalka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno