pronájem bytu 1+kk 38 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk - Praha 5 - Stodůlky, ul. Ferrariho ID zakázky: L1496 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný kompletně zařízený byt 1+kk o celkové ploše 35 m² + balkon 3 m², který se nachází ve 4. podlaží moderní novostavby Britská čtvrť v žádané lokalitě Praha 5 Stodůlky, v ulici Ferrariho. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha bytu: 38m² Balkon: 3m² Patro: 4 Výtah: ano Stav: novostavba Byt zařízený: ano K dispozici: ihned Nájemné: 19 000 Kč/měsíčně Poplatky: 5 500 Kč/měsíčně včetně elektřiny Kauce: 1 měsíční nájem Popis bytu: Interiér tvoří světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která nabízí lednici s mrazákem, sporák, mikrovlnnou troubu, troubu a myčku. Součástí vybavení je také sedačka, výklopná postel a vestavěná skříň. V bytě se dále nachází praktická komora s regály. Koupelna je vybavena vanou, pračkou se sušičkou a toaletou. Byt je kompletně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v moderní rezidenční lokalitě Britská čtvrť v Praze 5 Stodůlkách. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti domu se nachází také obchodní centrum Makro a supermarket Billa, stejně jako další občanská vybavenost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: GLJ Partners

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Terasa : PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Roční spotřeba energie: 89 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-L1496

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 771 Kč

rozpětí 17 936 – 21 986 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 585 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 111 · váha 66 %

Model z dat 21 517 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 13 018 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 503 Kč/m² → 19 111 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 517 Kč (rozpětí 17 600 Kč – 25 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 315 m (Ferrariho)
Nádraží: 271 m (Stodůlky)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno