Nemovitosti

pronájem domu 140 m² s pozemkem 921 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, rodinný dům, Kunčičky, ul. Listopadová Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+kk na ul. Listopadová v Kunčičkách, Vás osloví jak příjemným provedením interiéru, tak praktickým dispozičním řešením. Přízemní obytná část o dispozici 1+kk nabízí užitnou plochu 70 m², kterou tvoří vstupní chodba s úložnými prostory, na ni navazuje prostorný obývací pokoj s kuchyní s vestavěnými spotřebiči a jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo a dále WC. Ložnice s pracovním i šatním koutem a další pokoj se šatnou jsou situovány v 1. NP domu. Taktéž je v 1. NP sociální zařízení (vana, umyvadlo a WC), vše o užitné ploše 70 m², přičemž tento prostor velkoryse zvětšuje o cca 14 m² balkon přístupný z ložnice, s výhledem do zahrady. Ložnice je vybavena klimatizací. Bojlery na ohřev teplé vody disponují obě podlaží. Vytápění domu je ústřední elektrické, benefitem pro přízemí je lokální krbová vložka. U domu je technické zázemí pro uskladnění zahradní techniky, nebo sezonních věcí. Parkování až pro dva automobily, zajišťuje kryté stání před domem. Zastavěná plocha a nádvoří je 170 m². K domu náleží pozemek o celkové výměře 751 m². Výhodou nabídky je lokalita oblíbené klidné části Ostravy-město, s velmi dobrou dostupností centra města a veškerých volnočasových aktivit. Volný od 9/2026. Ráda Vás pozvu na prohlídku domu, kde Vám sdělím veškeré informace.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
140 m²
Pozemek
921 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Vaše realitka BDP s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.08.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 751 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - elektrické Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 170 m 2 Číslo zakázky: IDNES-2714

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 28 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 28 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

31 266 Kč
rozpětí 25 884 – 39 397 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 390 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 31 215 · váha 67 %
Model z dat 30 747 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 38 703 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 31 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 747 Kč (rozpětí 23 442 Kč – 40 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 38 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
282 m (Škrobálkova)
Nádraží
367 m (Ostrava-Kunčičky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno