Pronájem rodinného domu 140 m², pozemek 921 m²

Ostrava, Kunčičky · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 75 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+kk na ul. Listopadová v Kunčičkách, Vás osloví jak příjemným provedením interiéru, tak praktickým dispozičním řešením.
Přízemní obytná část o dispozici 1+kk nabízí užitnou plochu 70 m2, kterou tvoří vstupní chodba s úložnými prostory, na ni navazuje prostorný obývací pokoj s kuchyní s vestavěnými spotřebiči a jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo a dále WC.
Ložnice s pracovním i šatním koutem a další pokoj se šatnou jsou situovány v 1. NP domu. Taktéž je v 1. NP sociální zařízení (vana, umyvadlo a WC), vše o užitné ploše 70 m2, přičemž tento prostor velkoryse zvětšuje o cca 14 m2 balkon přístupný z ložnice, s výhledem do zahrady. Ložnice je vybavena klimatizací. Bojlery na ohřev teplé vody disponují obě podlaží. Vytápění domu je ústřední elektrické, benefitem pro přízemí je lokální krbová vložka.
U domu je technické zázemí pro uskladnění zahradní techniky, nebo sezonních věcí.
Parkování až pro dva automobily, zajišťuje kryté stání před domem.
Zastavěná plocha a nádvoří je 170 m2. K domu náleží pozemek o celkové výměře 751 m2.
Výhodou nabídky je lokalita oblíbené klidné části Ostravy-město, s velmi dobrou dostupností centra města a veškerých volnočasových aktivit. Volný od 9/2026.
Ráda Vás pozvu na prohlídku domu, kde Vám sdělím veškeré informace.

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 140 m²
Pozemek: 921 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vase-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V energetika: 21.3 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 751 příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 170

Vzdálenosti

bankomat 1404 m MHD 216 m školka 487 m lékař 1324 m pošta 1884 m restaurace 638 m škola 603 m obchod 2231 m vlak 257 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

32 858 Kč

rozpětí 27 961 – 41 348 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 886 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 32 473 · váha 68 %

Model z dat 33 123 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 40 263 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 32 473 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 123 Kč (rozpětí 25 253 Kč – 43 341 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 40 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 282 m (Škrobálkova)
Nádraží: 367 m (Ostrava-Kunčičky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno