pronájem domu 100 m² s pozemkem 200 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu (typ bungalov) o vel. 4kk, ul. Švestkova, Ostrava Hoš... Exkluzivně nabízíme pronájem rodinného domu (typ bungalov) o vel. 4kk, ul. Švestkova, Ostrava Hošťálkovice. Jedná se o přízemní zděný dům s terasou, kryté parkovací stání pro 2 auta, s pozemkem o výměře cca 200m². Vstup do domu, vstupní chodba, po pravé straně technická místnost (zde je umístěn elektrický kotel, bojler). Kuchyň - stolařem na míru vyrobena moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukce, trouba, pračka, digestoř, místo na jídelní stůl a židle, obývací část, vstup na terasu. Koupelna - sprchový kout, vana, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo. V celém době vyhřívaná podlaha (dlažba), doplňkově možno topit krbem. Základní škola (devítiletá), MŠ, vzdáleno 5 min. chůzí (tzv. přes "louku"), místní samoobsluha, zastávka autobusu taktéž. Krásná klidná lokalita, v okolí les (srnky, divá zvěř). Zahrada oplocená, kryté parkovací stání pro 2 auta. Nájem 30.000,-ZKč/měsíc + 5000,- (elektřina, voda), + komunální odpad. Kauce 2 nájmy, provize pro Rk 30.000,-Kč+dph. Příjezd po zpevněné komunikaci. Dům bude volný od 1.10.2026. Těším se na prohlídku s Vámi 

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Pozemek: 200 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Zastavěná plocha: 100 m 2 Číslo zakázky: IDNES-136515

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 752 Kč

rozpětí 27 083 – 32 662 Kč · jistota 89 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 29 126 · váha 75 %

Model z dat 27 633 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 27 645 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 29 126 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 633 Kč (rozpětí 21 068 Kč – 36 159 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 27 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Hošťálkovice)
Nádraží: 1629 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno