Pronájem rodinného domu 100 m², pozemek 200 m²

Ostrava, Hošťálkovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme pronájem rodinného domu (typ bungalov) o vel. 4kk, ul. Švestkova, Ostrava Hošťálkovice.  Jedná se o přízemní zděný dům s terasou, kryté parkovací stání pro 2 auta, s pozemkem o výměře cca 200m2. Vstup do domu, vstupní chodba, po pravé straně technická místnost (zde je umístěn elektrický kotel, bojler). Kuchyň - stolařem na míru vyrobena moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukce, trouba, pračka, digestoř, místo na jídelní stůl a židle, obývací část, vstup na terasu. Koupelna - sprchový kout, vana, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo. V celém době vyhřívaná podlaha (dlažba), doplňkově možno topit krbem. Základní škola (devítiletá), MŠ, vzdáleno 5 min. chůzí (tzv. přes "louku"), místní samoobsluha, zastávka autobusu taktéž. Krásná klidná lokalita, v okolí les (srnky, divá zvěř). Zahrada oplocená, kryté parkovací stání pro 2 auta. Nájem 30.000,-ZKč/měsíc + 5000,- (elektřina, voda),+ komunální odpad. Kauce 2 nájmy, provize pro Rk 30.000,-Kč+dph. Příjezd po zpevněné komunikaci. Dům bude volný od 1.10.2026. Těším se na prohlídku s Vámi

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Pozemek: 200 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 100

Vzdálenosti

bankomat 2735 m MHD 272 m školka 589 m lékař 259 m pošta 501 m restaurace 248 m škola 538 m obchod 2806 m vlak 1695 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

30 709 Kč

rozpětí 28 481 – 34 153 Kč · jistota 88 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 867 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 30 900 · váha 75 %

Model z dat 30 273 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 28 475 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 30 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 273 Kč (rozpětí 23 080 Kč – 39 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 28 475 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 271 m (Hošťálkovice)
Nádraží: 1684 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno