pronájem chaty/chalupy 290 m² s pozemkem 1 168 m²
Hutisko-Solanec · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
60 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Chalupa k pronájmu k celoročnímu pobytu 6+1, Solanec pod Soláněm, Hutisko-Sol... Nabízíme k pronájmu dřevěnou chalupu 6+1 (k tomu zázemí) k celoročnímu užívání s úžasným výhledem na Beskydy v oblasti Na Soláni (Solanec pod Soláněm). Chalupa je postavená z tradičních materiálů, kámen, cihla a dřevo. Rekreační objekt se nachází 4 minuty autem od vrcholu Soláň a pěšky je to 1,1 km za 28 min. Nádherné prostředí nabízí v letním období nespočet výletů s krásnými vyhlídkami a v zimě možnost lyžování v Ski areal Soláň - Vrchol na nedalekém svahu, kde je bistro Gigula, na který se dostanete pohodlným sjezdem z kopce dolů nebo se necháte unášet krásou okolní přírody na běžkách. Chalupa prošla modernizací, včetně zajištění internetového připojení. Dům má vlastní centrální vytápění kotlem na dřevo, bojler na teplou vodu, v místnostech jsou radiátory. Je napojen na elektřinu a má vlastní zdroj vody. V obývací místnosti se nachází krb s otevřeným ohništěm. Kuchyňka je vybavena kachlovými kamny a navazuje na samostatnou prostornou jídelnu, která nabízí i lenošky k odpočinku. Nyní postele pro 6-8 (až 10) osob. Sociální zázemí tvoří samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Součástí domu je technická místnost, sklep, garáž a také velká dílna s velkými a vysokými vraty. Doporučujeme prohlídku. Nastavení podmínek užívání chalupy je možné individuálně domluvit s majiteli.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 290 m²
- Pozemek
- 1168 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 06.05.2026
Elektřina: 230-400V
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - tuhá paliva
Voda: vlastní zdroj
Zastavěná plocha: 170 m 2
Číslo zakázky: IDNES-135564
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
86 Kč/m²
Odhad reálné ceny
37 907 Kč
25 405 – 58 557 Kč
Nabídka je 34 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
17 859 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
67 950 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 859 Kč (rozpětí 11 400 Kč – 31 811 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 242 nabídek stejného druhu → 67 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.10.2026 22:32
Pronájem prostorné a zmodernizované chalupy 6+1 v oblasti Soláně nabízí skvělé podmínky pro celoroční rekreaci i bydlení. Je nutné si individuálně dohodnout podmínky užívání s majiteli.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- vlastní zdroj vody
- topeni
- centrální vytápění kotlem na dřevo, radiátory, krb
- prislusenstvi
- sklep, garáž, dílna, technická místnost
- nutne investice
- bez nutnosti velkých investic, proběhla modernizace
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Hutisko-Solanec, pila)
- Nádraží
- 7392 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Ostrava-Svinov
- 174 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 239 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 258 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 275 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 306 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 358 min · 3 přestupy
- Liberec
- 361 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 366 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 382 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |