Pronájem chalupy 290 m², pozemek 1168 m²

Hutisko-Solanec, Solanec pod Soláněm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dřevěnou chalupu 6+1 (k tomu zázemí) k celoročnímu užívání s úžasným výhledem na Beskydy v oblasti Na Soláni (Solanec pod Soláněm). Chalupa je postavená z tradičních materiálů, kámen, cihla a dřevo.
Rekreační objekt se nachází 4 minuty autem od vrcholu Soláň a pěšky je to 1,1 km za 28 min. Nádherné prostředí nabízí v letním období nespočet výletů s krásnými vyhlídkami a v zimě možnost lyžování v Ski areal Soláň - Vrchol na nedalekém svahu, kde je bistro Gigula, na který se dostanete pohodlným sjezdem z kopce dolů nebo se necháte unášet krásou okolní přírody na běžkách.

Chalupa prošla modernizací, včetně zajištění internetového připojení. Dům má vlastní centrální vytápění kotlem na dřevo, bojler na teplou vodu, v místnostech jsou radiátory. Je napojen na elektřinu a má vlastní zdroj vody. V obývací místnosti se nachází krb s otevřeným ohništěm. Kuchyňka je vybavena kachlovými kamny a navazuje na samostatnou prostornou jídelnu, která nabízí i lenošky k odpočinku. Nyní postele pro 6-8 (až 10) osob. Sociální zázemí tvoří samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem.
Součástí domu je technická místnost, sklep, garáž a také velká dílna s velkými a vysokými vraty.

Doporučujeme prohlídku. Nastavení podmínek užívání chalupy je možné individuálně domluvit s majiteli.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
Užitná plocha: 290 m²
Pozemek: 1168 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný elektřina: 400V garáž kanalizace: Septik topení: Ústřední tuhá paliva typ objektu: Patrový umístění: Samota voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 170

Vzdálenosti

bankomat 5020 m MHD 51 m školka 957 m lékař 670 m pošta 780 m restaurace 624 m škola 957 m obchod 7826 m vlak 7381 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

25 000 Kč

86 Kč/m²

Odhad reálné ceny

41 852 Kč

27 479 – 63 783 Kč

Nabídka je 40 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 19 755 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 69 988 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 755 Kč (rozpětí 12 611 Kč – 35 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 242 nabídek stejného druhu → 69 988 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 15% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.10.2026 13:32

Pronajímá se prostorná modernizovaná chalupa 6+1 v atraktivní lokalitě Beskyd na Soláni. Objekt nabízí celoroční ubytování s vlastním zdrojem vody a vytápěním dřevem.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.15
voda: vlastní zdroj
topeni: kotel na dřevo, krb, kachlová kamna
prislusenstvi: sklep, garáž, dílna, technická místnost

Dostupnost

Zastávka: 53 m (Hutisko-Solanec, pila)
Nádraží: 7392 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Ostrava-Svinov: 174 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 201 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 239 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 258 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 275 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 306 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 358 min · 3 přestupy
Liberec: 361 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 366 min · 3 přestupy
České Budějovice: 382 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno