pronájem domu 150 m² s pozemkem 1 406 m²
Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 3+1 se zahradou Hluk Seriózním zájemcům nabízíme k pronájmu rodinný dům v centru města Huk. Dispozičně je řešen jako 3+1, v přízemí je kuchyně a dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, v 1. patře jeden pokoj, balkon a velká půda. Ústřední vytápění s kombinovaným kotlem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem, dům je podsklepen. Nachází se v centru města Hluk, jsou zde obchody, škola, školka, pošta, lékař, zubař, dobrá dopravní dostupnost do Uherského Hradiště. Seriózní zájemci volejte kdykoli, prohlídky budou možné v pátek 21.8.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Pozemek
- 1406 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality NEBE
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 50 m 2
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: řadový
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn, lokální - tuhá paliva, ústřední - elektrické
Zastavěná plocha: 350 m 2
Číslo zakázky: IDNES-N3872
Odhad reálné ceny
20 086 Kč
rozpětí 16 638 – 26 095 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 881 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
19 014 · váha 57 %
Model z dat
19 830 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
41 468 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 19 014 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 830 Kč (rozpětí 15 118 Kč – 25 947 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Hluk, škola)
- Nádraží
- 6218 m (Vésky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |