Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 1406 m²
Hluk, Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Seriózním zájemcům nabízíme k pronájmu rodinný dům v centru města Huk. Dispozičně je řešen jako 3+1, v přízemí je kuchyně a dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, v 1.patře jeden pokoj, balkon a velká půda. Ústřední vytápění s kombinovaným kotlem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem, dům je podsklepen.
Nachází se v centru města Hluk, jsou zde obchody, škola, školka, pošta, lékař, zubař, dobrá dopravní dostupnost do Uherského Hradiště.
Seriózní zájemci volejte kdykoli, prohlídky budou možné v pátek 21.8.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Pozemek
- 1406 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-nebe
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 50
plocha zahrady (m²): 953
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 350
Vzdálenosti
bankomat
176 m
MHD
160 m
školka
183 m
lékař
206 m
pošta
114 m
restaurace
264 m
škola
143 m
Odhad reálné ceny
19 915 Kč
rozpětí 16 492 – 25 967 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 720 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
18 063 · váha 57 %
Model z dat
20 953 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
39 395 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 18 063 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 953 Kč (rozpětí 15 975 Kč – 27 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 39 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Hluk, škola)
- Nádraží
- 6218 m (Vésky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |