pronájem domu 175 m² s pozemkem 722 m²

Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu 5+kk, Kunovice - třída Vítězství Naše realitní kancelář Vám nabízí k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk se zahradou, situovaný v atraktivní lokalitě Kunovice – třída Vítězství. Dispozice domu je promyšleně rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V 1. NP se nachází vstupní zádveří, dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a chodba. Ve 2. NP jsou k dispozici další dva pokoje a druhá koupelna s WC, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortu pro vícečlennou rodinu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří elektrická trouba, sklokeramická varná deska a digestoř. Parkování je bezproblémově možné přímo před domem. Měsíční nájemné je uvedeno bez záloh na energie, které činí přibližně 7.000 Kč měsíčně. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně hypermarketu, zastávky MHD, vlakového nádraží, restaurací, lékárny a dalších služeb. Nemovitost je ihned k nastěhování a je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 35.000 Kč. Provize realitní kanceláře činí rovněž 35.000 Kč. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. 

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha: 175 m²
Pozemek: 722 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Sluneční reality

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-155697

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

25 259 Kč

rozpětí 19 591 – 28 559 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 744 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 27 184 · váha 52 %

Model z dat 21 056 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 48 379 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 27 184 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 056 Kč (rozpětí 16 053 Kč – 27 551 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 48 379 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Kunovice, rozc. k žel.st. 0,5)
Nádraží: 227 m (Kunovice)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno