pronájem domu 180 m² s pozemkem 252 m²

Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu 3+1, Uherské Hradiště - Václava Kulíška Naše společnost Vám nabízí k pronájmu rodinný dům s dispozicí 3+1 a garáží, Uherské Hradiště – Mařatice – Václava Kulíška. Dispozičně se dům skládá v 1. NP z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a koupelny s WC. Ve 2. NP se nachází dva pokoje a koupelna s WC. Dům je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (myčka, trouba, indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba), vybavením obývacího pokoje, vestavnou šatní skříní, komodami a manželskou postelí. Dům je dále vybaven 2x klimatizační jednotkou. Zahrada za domem má výměru 125 m² a nachází se na ní bazén. Parkování je možné před domem nebo v garáži. Uvedená cena je bez energií, které činí cca 5.000 Kč/měs. Dům se nachází v klidné části Uherského Hradiště s výbornou dostupností do centra města i do přírody. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (lékař, lékárna, zastávka MHD, supermarket, škola, školka, dětské hřiště). Dům bude připraven k pronájmu od 1. 10. 2026 a je vhodný pro rodinu. Vratná kauce ve výši 27.000 Kč a provize RK je ve stejné výši. Více informací na telefonu nebo e-mailu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. 

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (122 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Pozemek: 252 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Sluneční reality

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: řadový Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-155684

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 561 Kč

rozpětí 20 544 – 26 711 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 147 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 22 735 · váha 57 %

Model z dat 22 515 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 49 762 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 22 735 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 515 Kč (rozpětí 17 166 Kč – 29 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 49 762 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Uherské Hradiště, Mařatice, hřbitov)
Nádraží: 1731 m (Kunovice)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno